【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】戴德梁行標(biāo)售國華人壽41筆不動(dòng)產(chǎn)，儘管先前標(biāo)售市場(chǎng)表現(xiàn)不俗，但本次標(biāo)售仍僅有3件標(biāo)的脫標(biāo)，最受矚目的敦化南路一段巷內(nèi)4樓公寓，底價(jià)3231萬元，最後以3609萬標(biāo)脫，溢價(jià)率11.6%。

戴德梁行表示，坐落於SOGO及微風(fēng)商圈之間，大安區(qū)敦化南路一段160巷的住宅，建物面積約44.74坪、土地持分面積約18.15坪。開標(biāo)結(jié)果以新臺(tái)幣3,609萬元標(biāo)出，房價(jià)每坪單價(jià)約80.67萬元，土地單價(jià)約每坪198.84萬元、容積單價(jià)僅66.28萬元，遠(yuǎn)低於周遭近百萬之容積單價(jià)水準(zhǔn)，具增值潛力。

除東區(qū)住宅外，其餘兩件標(biāo)脫標(biāo)的皆位於文山區(qū)，其中，文山區(qū)軍功路188巷「世界山莊」為該區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)指標(biāo)社區(qū)，綠意中庭花園、門禁管理嚴(yán)謹(jǐn)。本次脫標(biāo)標(biāo)的為大樓區(qū)1、2樓，建物面積約104.35坪。開標(biāo)結(jié)果以新臺(tái)幣5,488.9萬元標(biāo)出，房價(jià)每坪單價(jià)約52.6萬。

至於，文山區(qū)興隆路二段203巷34號(hào)住宅，建物面積約22.81坪。此標(biāo)的為1樓面中庭、環(huán)境清幽，2房2廳格局，為北市少見低於千萬元之住宅。開標(biāo)結(jié)果以新臺(tái)幣808萬元標(biāo)出，房價(jià)每坪單價(jià)約35.42萬。